房地产板块午后爆发 中交地产、华夏幸福领衔多只个股大涨

腾讯 2018/07/10

7月10日,A股三大股指早盘高开之后,迅速下探,随即在资源类个股助力有所拉升,随后量能不济,指数再度回落,午后房地产板块突然爆发,指数维持在平盘线附近震荡。截至发稿,中交地产涨停,华夏幸福盘中股价触及涨停,华联控股、合肥城建等纷纷大涨,卧龙地产、西藏城投等纷纷跟涨。

消息面上,正如东方证券所述,过去两周,房地产板块经历了大幅回调,整体市场情绪极度悲观。但市场往往是不破不立,机会往往就是在极度悲观中逐渐酝酿。相关调控政策对三四线楼市年内的实质影响有限,市场情绪的宣泄已接近尾声。全年来看,三四线市场仍将是推动全国房地产市场销售持续向好的基石。其中龙头公司在融资、拿地和销售全面的集中度提升仍将是板块较为明确的投资逻辑,叠加龙头接近历史底部的估值。

东方证券还表示,当下不宜再过度悲观。故而看好:1)低估值蓝筹以及高成长的龙头公司,推荐保利地产、招商蛇口、新城控股、阳光城。2)受益于住房租赁市场发展长期受益的公司,推荐世联行、三六五网、光大嘉宝。

东兴证券指出,虽然估值处于低位并不构成看好房地产板块的充分条件,但与2014年年初的情况对比,目前的调控虽然短期难以放松,但有一些有利变化值得关注,而这些有利因素有望支撑板块估值。

招商证券也认为,继续看好板块超额收益和绝对收益,规模角度首选周转型蓝筹万科/保利地产等、关注低估值金地集团以及高杠杆兼具较快周转中南建设/阳光城等,资源型蓝筹关注华侨城等。租赁/REITs/国改/大区域等主题仍需重视,关注光大嘉宝等。

(东方财富网)