海航创新关于平湖九龙山阳光海岸水上运动服务有限公司等起诉公司子公司的公告

财汇 2018/03/28

900955 海创B股

海航创新股份有限公司

关于平湖九龙山阳光海岸水上运动服务有限公司等起诉公司子

公司的公告

本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

案件所处的诉讼阶段:一审阶段。

上市公司子公司所处的当事人地位:被告。

涉案的金额:6520.80 万元人民币。

海航创新股份有限公司(以下简称“公司”)于 2018 年 3 月 27 日获悉,公

司子公司浙江九龙山开发有限公司(以下简称“被告”或“开发公司”)于 2018

年 3 月 26 日收到浙江省平湖市人民法院(即《民事起诉状》所称“贵院”,或

以下简称“平湖法院”)发来的《传票》、《应诉通知书》、《民事裁定书》及

平湖九龙山游艇湾旅游置业有限公司、平湖九龙山阳光海岸水上运动服务有限公

司、平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司(以下合称“原告”)提交平湖法

院的《民事起诉状》,请求判令被告向原告支付土地补助合计 6520.80 万元人民

币。平湖法院已受理了上述案件【(2018)浙 0482 民初 1031 号】,并将于 2018

年 4 月 24 日开庭审理。同时,因原告向平湖法院提出财产保全申请,要求依法

冻结被告的银行存款 6555 万元或查封、扣押被告相应价值的财产,并提供了担

保。平湖法院于 2018 年 3 月 1 日出具了《民事裁定书》【(2018)浙 0482 民初 1031

号】,裁定如下“即日冻结被告浙江九龙山开发有限公司的银行存款 6555 万元或

查封、扣押相应价值的财产”。公司目前暂不清楚财产保全的具体情况,正在进

一步核实中。

一、本次诉讼的基本情况

《民事起诉状》的内容如下:

“原告:平湖九龙山游艇湾旅游置业有限公司

住所地:浙江省平湖市乍浦镇外山西沙湾(浙江九龙山开发有限公司商业街

办公楼 105 室)

法定代表人:李梦强

原告:平湖九龙山阳光海岸水上运动服务有限公司

住所地:平湖市乍浦镇游艇湾 33 幢 105 号

法定代表人:李美娟

原告:平湖九龙山海湾度假城休闲服务有限公司

住所地:平湖市乍浦镇外山东沙湾(浙江九龙山开发有限公司 6 号办公楼)

法定代表人:李勤夫

被告:浙江九龙山开发有限公司

住所地:浙江省平湖九龙山

法定代表人:宁志群

诉讼请求:

1、请求判令被告浙江九龙山开发有限公司向原告平湖九龙山游艇湾旅游置

业有限公司支付补助款 32604000 元;

2、请求判令被告浙江九龙山开发有限公司向原告平湖九龙山阳光海岸水上

运动服务有限公司支付补助款 25554538.97 元;

3、请求判令被告浙江九龙山开发有限公司向原告平湖九龙山海湾度假城休

闲服务有限公司支付补助款 7049461.03 元;

4、本案诉讼费用由被告承担。

事实及理由:

2002 年 9 月 30 日,被告浙江九龙山开发有限公司(以下简称“开发公司”)

与案外人浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会(以下简称“九龙山管委会”)

签订《九龙山区域开发建设协议书》一份。该协议书就被告开发建设九龙山度假

区的各项事项作出了具体约定。该协议第二十七条约定:土地出让取得的收益及

租金,扣除上缴省以上部分及土地指标费(免费指标除外)等后的地方财政留成

部分全部补偿给开发公司。根据该协议,为提高九龙山度假区内土地的经济价值,

从而获得更高的补偿回报,被告引进平湖九龙山游艇湾旅游置业有限公司、九龙

山游艇倶乐部(平湖)有限公司(以下分别简称“游艇湾置业公司”、“游艇倶

乐部公司”)等单位全力投资开发九龙山度假区。

2012 年 4 月 26 日,被告与游艇湾置业公司、游艇俱乐部公司及案外人浙江

九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司(以下简称“高尔夫公司”)签订《关于基础

设施建设问题的备忘录》(以下简称“备忘录”)一份。该备忘录确认:鉴于游

艇湾置业公司、游艇倶乐部公司和高尔夫公司对基础设施和景观建设的投入,被

告同意在以后土地出让开发中,每亩给予高尔夫公司、游艇倶乐部公司和游艇湾

置业公司不低于 20 万元的补助。

2014 年 4 月 3 日,平湖市国土资源局决定重新挂牌出让平湖市九龙山旅游

度假区西沙湾东常山南两地块。上述两地块合计 92927.3 平方米,约为 139.39

亩。2014 年 5 月 4 日,上述两地块均顺利成交。2015 年 11 月 25 日,平湖市国土

资源局决定重新挂牌出让平湖市九龙山东沙湾乌龟山地块及乌龟山西侧、北侧两

地块。上述三地块合计 124435.70 平方米,约为 186.65 亩。2015 年 12 月 24 日,

上述三地块均顺利成交。上述五地块,均位于九龙山山脉的南面,土地使用权原

均系被告所有。

根据游艇湾置业公司、游艇倶乐部公司与被告签订的备忘录,双方约定补助

的付款条件(即土地出让)已成就,被告应当按约向游艇湾置业公司、游艇俱乐

部公司支付土地补助 2787.80 万元(20 万元*139.39 亩)和 3733 万元(20 万

*186.65 亩),合计为 6520.80 万元。(以后九龙山度假区内位于九龙山山脉南

面的其他地块,如有出让开发,土地补助另行主张。)游艇湾置业公司和游艇俱

乐部公司均分该土地补助,即被告应分别向游艇湾置业和游艇倶乐部公司支付

3260.40 万元。

2017 年 10 月 20 日,游艇倶乐部公司与原告平湖九龙山阳光海岸水上运动

服务有限公司(以下简称“阳光海岸公司”)签订《债权转让协议》一份。该协

议约定,游艇倶乐部公司将上述对开发公司土地补助中的 23777552.67 元债权转

让给阳光海岸公司。同日,游艇俱乐部公司向开发公司发出《债权转让通知》一

份,将债权转让事宜通知开发公司。次日,开发公司收到该通知。

2018 年 2 月 11 日,游艇倶乐部公司与阳光海岸公司、平湖九龙山海湾度假

城休闲服务有限公司(以下简称“休闲公司”)、嘉兴银行股份有限公司平湖支

行签订《债权转让协议》一份。该协议约定,游艇俱乐部公司共对开发公司享有

补助款债权 3260.40 万元。2017 年 10 月 20 日,游艇俱乐部公司已将该债权中

的 23777552.67 元转让给阳光海岸公司。现游艇倶乐部公司将剩余部分债权中的

1776986.30 元同样转让给阳光海岸公司,同时将剩余部分债权 7049461.03 元转

让给休闲公司。同日,游艇俱乐部公司向开发公司发出《债权转让通知》一份,

将债权转让事宜通知开发公司。次日,开发公司收到该通知。

游艇俱乐部公司已将其对被告享有的债权部分转让给阳光海岸公司,部分转

让给休闲公司。故被告应直接向阳光海岸公司和休闲公司支付土地补助款。但经

多次催讨,被告均拒绝支付。且游艇湾置业公司、游艇倶乐部公司曾于 2016 年

1 月 28 日,就本案纠纷向贵院提起诉讼,后撤回起诉。现原告特依据《民事诉

讼法》之相关规定,向贵院提起诉讼,望判如所诉。”

二、本次公告的诉讼对公司的影响

因目前本案尚未开庭,对公司财产保全的情况也尚需进一步核实,故公司暂

时无法对可能产生的影响作出判断。公司将根据后续进展及时履行信息披露义务。

敬请投资者注意投资风险。

特此公告

海航创新股份有限公司董事会

二〇一八年三月二十八日